サンヴェール保土ケ谷

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町

  • 横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 14階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,980万円
38.7万円/㎡
相場
2,827万円
36.7万円/㎡
1,808
2,488
3,167
3,847
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,167万円
32.3万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンヴェール保土ケ谷
2,980万円（38.7万円/㎡）/ 10階 / 77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,980万円38.7万円10階 77㎡ 2LDK南
2025/12/142,490万円37.1万円12階 67.08㎡ 3DK南西
2025/11/283,190万円41.6万円10階 76.74㎡ 3LDK南
2025/11/163,190万円41.6万円9階 76.74㎡ 3LDK南西
2025/10/173,290万円42.9万円9階 76.74㎡ 3LDK南西
2025/10/173,290万円42.9万円10階 76.74㎡ 3LDK南西
2025/09/153,080万円40.0万円10階 77㎡ 2LDK南
2025/09/152,580万円38.5万円12階 67.08㎡ 3DK南西
2025/08/103,390万円44.2万円10階 76.74㎡ 3LDK南西
2025/06/292,580万円38.5万円13階 67.08㎡ 3DK南西
2025/05/263,390万円44.2万円9階 76.74㎡ 3LDK南西
2025/04/012,680万円34.8万円10階 77㎡ 2LDK南西
2024/12/212,680万円33.8万円9階 79.2㎡ 3LDK南
2024/10/012,400万円31.3万円10階 76.74㎡ 3LDK北西
2024/09/302,400万円31.5万円10階 76.24㎡ 3LDK南西
2024/08/192,800万円35.4万円9階 79.2㎡ 3LDK南
2024/08/112,680万円34.9万円10階 76.74㎡ 3LDK南西
2024/07/133,000万円39.1万円10階 76.74㎡ 3LDK南西
2024/03/113,180万円41.3万円10階 77㎡ 2LDK南東
2023/09/173,490万円45.3万円13階 77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
サンヴェール保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
保土ケ谷駅12分 2,980万円38.7万円77㎡2LDK10階 / 14階建 南1988年136戸RC
2024/10/01サンハイツ新井町
横浜市保土ケ谷区新井町
西谷駅26分 2,580万円35.1万円73.53㎡3DK4階 / 9階建 南1984年99戸RC
2024/11/18横浜西谷パークホームズ
横浜市保土ケ谷区西谷町
西谷駅14分 2,799万円40.2万円69.63㎡3LDK6階 / 7階建 南東1993年154戸RC
2026/04/10横浜西谷パーク・ホームズ
横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
西谷駅14分 2,280万円32.7万円69.63㎡3LDK7階 / 7階建 南1993年154戸RC
2023/11/26上星川ガーデンコート
横浜市保土ケ谷区川島町
上星川駅10分 4,280万円48.0万円89.18㎡3LDK8階 / 10階建 南1990年158戸SRC
2025/03/20ルネ和田町
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅5分 3,580万円46.3万円77.4㎡3LDK3階 / 7階建 南西1993年132戸RC
2025/02/28コトー横浜星川壱番館
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
星川駅5分 2,990万円44.2万円67.63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1984年99戸RC
2024/12/16シャリエ保土ケ谷公園
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘
保土ケ谷駅25分 2,680万円31.3万円85.68㎡3LDK8階 / 14階建 南西1992年106戸RC
2026/04/12コスモ保土ケ谷グリーンプラザ
横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目
東戸塚駅24分 2,590万円38.9万円66.56㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市保土ケ谷区では17.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して42.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市保土ケ谷区
27.1万円/㎡
前年比-17.8%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンヴェール保土ケ谷
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
交通横須賀線保土ケ谷駅徒歩12分
築年月1988年
階数14階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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